Геленджик, Толстый Мыс: дизайнерский дом у моря (200 м), 10 комнат

Ищете уникальное предложение, сочетающее роскошную жизнь у моря и высокодоходный бизнес? Представляем эксклюзивный объект на престижном Толстом Мысе в Геленджике – два полноценных дома на одном благоустроенном участке, всего в 200 метрах от Черного моря! Это идеальные инвестиции в элитную недвижимость, которая начнет приносить прибыль с первого дня.

Основной трехэтажный дом площадью 300 м² предлагает семь изысканных комнат с дизайнерским ремонтом. Здесь каждая деталь продумана до мелочей: от полностью оборудованной кухни с бытовой техникой до комфортабельной мебели и сплит-систем в каждой комнате. Теплые полы создают уют в любое время года. Этот дом готов к немедленному заселению, предоставляя вам безупречное качество жизни на побережье.

Второй жилой дом, площадью 107 м², является готовым арендным бизнесом. В нем расположены три полноценные однокомнатные квартиры, по одной на каждом этаже, с отдельными входами. Это стабильный источник дохода, который позволит вам компенсировать коммунальные платежи или получать чистую прибыль от сдачи в аренду в одном из самых востребованных районов Геленджика.

Особенности объекта и преимущества:

• Эксклюзивность: Два жилых дома (300 м² и 107 м²) на участке 5 соток по цене одного. Общее количество комнат – 10.

• Прибрежное расположение: Всего 200 метров до моря (5 минут неспешной прогулки) на Толстом Мысе.

• Дизайнерский ремонт: Полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой, сплит-системами, теплыми полами.

• Высокий инвестиционный потенциал: Готовый арендный бизнес во втором доме с тремя отдельными квартирами.

• Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация, электричество 15 кВт (3 фазы), автономное газовое отопление, обеспечивающее низкие коммунальные платежи.

• Благоустроенная территория: Участок 5 соток, видеонаблюдение по периметру, откатные электрические ворота, продуманное освещение, тротуарная плитка, уютная беседка с мангальной зоной и собственная сауна/баня.

• Парковка: Предусмотрен гараж для вашего автомобиля.

• Год постройки: 2008 – качественная вторичка, прошедшая проверку временем.

Инфраструктура и окружение:

Дом расположен на асфальтированной улице с прекрасными соседями. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: современные школы, детские сады, разнообразные магазины, аптеки, маркетплейсы и остановки общественного транспорта. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха в Геленджике. Документы в полном порядке, один собственник, вся сумма в ДКП – гарантия прозрачной и быстрой сделки.

Не упустите возможность купить дом в Геленджике, который станет вашим уютным домом у моря и надежным источником дохода! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Специалисты АН «Мелис Профи» ответят на все вопросы и организуют показ в удобное для вас время.